Unieke Kans: Groot Traditioneel Dorpshuis in Centraal Pedreguer

Ontdek dit historische juweel en unieke eigendom gelegen in de prima centrale locatie van Pedreguer, in het hart van de Noordelijke Costa Blanca. Dit imposante Traditionele Dorpshuis, gebouwd in 1950 (352 m² gebouwd oppervlakte op een perceel van 143 m²), vertegenwoordigt een ongeëvenaarde investeringskans voor liefhebbers van traditioneel stedelijk leven met enorm renovatiepotentieel.

De imposante massieve houten voordeur verwelkomt u in een huis doordrenkt van geschiedenis en traditie.

Structuur en Uitgebreid Renovatiepotentieel

De eigendom strekt zich uit over drei ruime verdiepingen plus een solarium terras, wat uitzonderlijke veelzijdigheid biedt voor een uitgebreid renovatie project:

1. Begane Grond (91 m²): Entreehal, grote woonkamer met open haard, twee slaapkamers, keuken die leidt naar een klein binnenpatio, en een badkamer. Inclusief een ruime, koele kelder. Toegevoegde Waarde: Bevat een kleine Commerciële Eenheid van 40 m² met een onafhankelijke toegang vanaf de straat, ideaal voor het genereren van huuropbrengsten of persoonlijk zakelijk gebruik.
2. Eerste Verdieping (119 m²): Grote gang, twee tweepersoonskamers en één eenpersoonskamer, keuken met een grote voorraadkamer en open haard, een WC, en een ruime eetkamer met grote ramen. Deze verdieping heeft ook een groot buitenpatio en een aangrenzend bijgebouw van 18 m² voor opslag.
3. Tweede Verdieping (86 m²): Onafgewerkte ruimte (open vloerplan) met hoge plafonds, biedt een blanco canvas voor het ontwerp van gepersonaliseerde kamers (bijv., master suite, studio). Het beschikt over een groot patio en balkons met uitzicht op het centrale plein van de stad.

Periodieke Kenmerken en Ongeëvenaarde Uitzichten

Deze woning behoudt de authentieke charme van het verleden, met hoge plafonds, inbouwkasten, magnifieke massieve houten deuren, en prachtige originele vloeren.

De blikvanger bevindt zich op het bovenste niveau (3e verdieping): een groot solarium terras dat adembenemende panoramische uitzichten biedt op de majestueuze omringende bergen en de Middellandse Zee.

Strategische Locatie en Kustnabijheid

Gelegen in het absolute centrum van Pedreguer, ligt het huis op slechts een paar meter afstand van de Kerk, het Stadhuis, parken, en alle essentiële voorzieningen (winkels, commercie, restaurants).

1. Bereikbaarheid: Snelle en gemakkelijke toegang tot de AP-7 snelweg (Alicante-Valencia).
2. Kusttoegang: Slechts 10 minuten rijden van de stranden van Denia en Jávea, perfect in combinatie met de rust van een traditioneel dorp en de directe nabijheid van de kust.

Deze historische eigendom vereist een volledige uitgebreide renovatie, wat de perfecte kans biedt om een unieke op maat gemaakte woning, een grote gezinswoning, of een loontrekkend boetiek accommodatieproject aan de Costa Blanca te creëren.