PROJET LUXE SUR MESURE : TERRAIN DE 2 500 M² À RAFALET, JÁVEA | POTENTIEL DE VOLUME DE CONSTRUCTION TOTAL DE 1 150 M² | VUES PANORAMIQUE

POTENTIEL ET EMPLACEMENT SANS PAREIL

Niché dans le secteur LE PLUS RECHERCHÉ de RAFALET à Jávea, ce terrain extraordinaire EN POSITION SUD offre la toile de fond ultime pour une VILLA SUR MESURE (Valeur estimée du projet une fois achevé : 2 995 000 €). La propriété comprend actuellement une finca originale qui peut être soit MAGNIFIQUEMENT RÉNOVÉE, soit remplacée par une toute nouvelle résidence de luxe ARCHITECTURALEMENT LIBRE. Profitez de la combinaison incroyable d'une ABSOLUE INTIMITÉ, d'LUMIÈRE NATURELLE TOUTE LA JOURNÉE, et de VUES PANORAMIQUES À COUPER LE SOUFFLE.

II. ÉCHELLE INÉGALÉE ET LIBERTÉ ARCHITECTURALE

Le TERAIN PREMIUM DE 2 500 M² se définit par son potentiel de construction exceptionnel, permettant une résidence de luxe substantielle dépassant la norme :

1. Volume de construction massif : Les régulations autorisent 500 M² DE CONSTRUCTION SURÉLEVÉE, complétés par un impressionnant espace de 650 M² SOUS TERRAIN — un volume de construction total potentiel dépassant 1 150 M².
2. Design innovant : Le terrain permet une configuration flexible (comme en forme de U) et autorise l'incorporation d'un PATIO INGLÉS, garantissant que le niveau inférieur soit inondé de LUMIÈRE NATURELLE pour des espaces fonctionnels tels qu'un CINÉMA PRIVÉ, une SALLE DE SPORT, ou un SPA.
3. Accès supérieur : Bénéficiez de DEUX ENTRÉES SÉPARÉES (Nord & Sud) et de la possibilité d'un immense GARAGE SOUS TERRAIN (120 M²) parfait pour stocker et exposer en toute sécurité une COLLECTION DE VOITURES.

III. SPÉCIFICATIONS LUXUEUSES À ÉPREUVE DU FUTUR (PORTÉE DU PROJET)

La villa sur mesure finale est conçue pour inclure toutes les commodités modernes imaginables et des caractéristiques durables, garantissant une résidence À ÉPREUVE DU FUTUR et ÉCONOME EN ÉNERGIE :

1. Bien-être & Confort : Comprend une PISCINE INTÉRIEURE, un SAUNA, un accès par ASCENSEUR à tous les étages, un CHAUFFAGE PAR LE SOL (Pompe à chaleur), un système de DOMOTIQUE, un DOUBLE VITRAGE TRIPLE, et un BANQUETTE JACUZZI.
2. Durabilité : Comprend des PANNEAUX SOLAIRES PHOTOVOLTAÏQUES et un TÉLÉPHONE ÉLECTRIQUE.
3. Sécurité : Systèmes complets y compris SÉCURITÉ VIDÉO, INTERPHONE, Coffre-fort, et PORTAIL ÉLECTRIQUE.

IV. CONNEXION À UN MODE DE VIE DE QUALITÉ

Malgré la tranquillité, l'emplacement est IMBATTABLE :

1. ACCÈS AU GOLF : Très proche du célèbre parcours de golf local.
2. GASTRONOMIE : Plusieurs EXCELLENTS RESTAURANTS À PROXIMITÉ.
3. ACCÈS À LA PLAGE : À seulement 10 MINUTES EN VOITURE DE LA PLAGE.

Les vues sont véritablement SPECTACULAIRES toute la journée, se transformant en une atmosphère presque MAGIQUE en soirée. C'est la OPPORTUNITÉ ULTIME de concevoir et de construire votre VILLA DE RÊVE ABSOLUE dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Jávea.